THは、1993年より住宅物件管理業務を開始、現在では数百戸の住宅物件を管理しています。その物件の多くが、在日本のお客様の保有するホノルル市内のコンドミニアムです。戸建、保養施設、アパートビルも管理しています。
オーナー様が別荘として使用する物件の管理、オーナー様が使わない間だけ賃貸に出す短期限定の賃貸管理、また投資物件の長期賃貸、お望みにあわせたサービスを提供します。
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住宅物件管理業務
- 家賃の徴収
- テナントの選定
- 物件の検査
- 修理の手配
- 経費支払
（コンド管理費、借地代、固定資産税、ハワイ州税、物件維持費全般） - 毎月の実績報告書の作成と送付
- 家賃収入に伴う米国税務確定申告作成のサポート
- 別荘物件の清掃の手配
毎月の実績報告書は翌月の初旬にはお手元にお送りします。
日本のお客様には英文の報告書に併せ、日本語による報告書を添付いたします。
物件は買った後が大切、オーナー様からお預かりした物件の資産価値を高める管理をモットーとします。