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商業物件　リース、売買　仲介

リース仲介

ハワイでオフィススペース、店舗スペースを探すお手伝いをいたします。

 

空室データベースからよりよい物件探し、大家側との交渉とリース契約書の締結まで、マーケットを熟知するTHのスタッフが、より有利な条件でリース契約を可能にします。

商業物件リースの手順
1. 物件探し
 
2. 大家側にリースのオファー提出　(家賃、期間、その他借りるための条件を列挙)
 
3. 大家側とリース条件の交渉
 
4. リース書類にサイン
 
5. リース契約成立
 
6. (必要な改装後)入居
 
7. 大家から自分の不動産業者にコミッション支払い
 
8. 大家側業者から、テナント側不動産業者に50/50でコミッションを折半 （テナント/買手側業者がいない場合、貸手/売手側業者が１００％キープ）